Description
Localisation
Quartier

à LYON Férrandière
A vendre Appartement 2 pièces 41 m²
230 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 41m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à LYON Férrandière

Quartier Villette, à 15 minutes à pieds de la Gare de la Part dieu, dans une petite co-propriété de 2014, venez découvrir cet élégant T2 aménagé avec goût. Le bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Exposé Sud-Ouest, un jardin de 45m2 sans vis à vis vient compléter ce bien coup de coeur. Les Plus : la place de stationnement couverte privative , la proximité immédiate des commerces et le calme ! Elsa Marselli 06.23.14.02.33

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    17 min
  • Accès RER
    17 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    17 min
  • Piscine
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Taxe Foncière
    632 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    40.8 m2
  • Surface loi Carrez
    40.8 m2
  • Surface séjour
    23.3 m2
  • Surface terrain
    45.35 m2
  • Surface terrasse
    45.35 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    39.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Tantièmes
    690/1000

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Elsa Marselli

Elsa Marselli

Agent commercial
RSAC : 839130002 - Lyon

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

Lyon

102 Avenue Maréchal de Saxe
69003 Lyon

%
Taux de propriétaire
37 %
Age moyen
34 ans

Habitants

  • 12 %
  • 34 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 490 euros / mois
  • 65 %
  • 35 %
  • 10 %

Immobilier

  • 1983
  • 10 %
  • 17 %

Education

  • -1
  • 0

Environnement

  • 31 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe | Raison sociale : SAS SERICS | Adresse siège social : 102 AVENUE MARECHAL DE SAXE - 69003 LYON | Siret : 79791622800027 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR59 797.916.228 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 003 020 / CCI de Lyon | Date de délivrance : 2015-10-01 | Lieu de délivrance : Lyon 69001 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 901522Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : SANS € | Nom du médiateur : Jhumanise | Adresse du médiateur : 140 rue louis Becker, 69100 Villeurbanne | Adresse du site : http://conso.jhumanise.fr/?idpro=ST2529-2204-3525 | Date obtention du label : 19/07/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.