Description
Localisation
Quartier

à Marseille Château-Gombert
A vendre Appartement 3 pièces 60 m²
135 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 60m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à Marseille Château-Gombert

Pour investisseur ! Rentabilité 7%. L'agence Stéphane Plaza Marseille 11 vous présente en exclusivité au coeur du village de Château Gombert, cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, vendu avec un locataire en place. A 2 pas des commerces, écoles et transports, ce 3 pièces traversant de 60m2 se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, 2 grandes chambres (14 et 15m2) et une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel de 805€ plus 5€ de provisions sur charges, faible taxe foncière 514€ dont 146€ de T.O.M. La production chauffage et eau chaude est individuelle. Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours, réfection de la toiture en septembre 2018. REFERENCE: ANGE - Votre contact : Cécile au 06.99.73.88.31 - Plus de photos, visite virtuelle et d'information sur notre site internet. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    Marseille
  • Vue
    rue centrale du village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    805 EUR
  • Provision sur charges
    5 EUR
  • Loyer charges comprises
    810 EUR
  • Taxe Foncière
    514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    59.9 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Pas de vacance locative
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'emplacement, la rentabilité”

Le vendeur

“Pas de vacance locative"

Votre contact

Cécile FATTACCINI

Cécile FATTACCINI

Agent commercial
RSAC : 833 688 831 - MARSEILLE

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Marseille

Centre commercial Grand V La Valentine
13011 Marseille

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Château-Gombert
%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 3 250 euros / mois
  • 66 %
  • 34 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1985
  • 6 %
  • 28 %

Education

  • 4
  • 0

Environnement

  • 20 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 | Raison sociale : GLAURALEX SAS | Adresse siège social : 117 TRAVERSE DE LA MONTRE , CENTRE COMMERCIAL GRAND V LA VALENTINE - 13011 MARSEILLE | Siret : 830641684 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11830641684 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 969 | Date de délivrance : 2017-07-26 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP 31342 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren , 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 020 969 | Date de délivrance : 2017-07-26 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 31342 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren , 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Carte S : CPI 1310 2017 000 020 969 | Date de délivrance : 2017-07-26 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 31342 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren , 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/03/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.