Description
Localisation
Quartier

à Marseille Hôtel de ville
A vendre Appartement 3 pièces 56 m²
384 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 56m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre

Appartement à Marseille Hôtel de ville

HÔTEL DE VILLE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME DUPLEX MEUBLE AVEC TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE EN 3 VISITES MONICA de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITÉ: On emprunte une petite ruelle fleurie par le voisinage avant de pousser la porte de ce sublime duplex exposé plein sud situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais en parfait état au calme absolu. Ce beau duplex d'un air résolument contemporain se développe au premier niveau d'un coin bureau fonctionnel séparé de la chambre par une verrière en acier noir et une première vue magistrale sur le Vieux-Port et Notre Dame de la Garde, une salle d'eau habillée par son carrelage de couleur sable de qualité et WC séparé, possibilité de créer une deuxième petite chambre. Un escalier vous amène au dernier étage où vous découvririez une belle cuisine américaine du style industriel équipée et aménagée ouverte sur le séjour qui donne sur une superbe terrasse exotique ornée de plantes grasses avec sa vue époustouflante et panoramique de la ville jusqu'aux iles de Frioul, une vue privilégiée à couper le souffle.. Ce bien rarissime, au goût du jour, est vendu meublé avec des matériaux de qualité, vous avez qu'à poser vos valises. Seulement trois copropriétaires dans cet immeuble en parfait état et 12€ de charges mensuel. Belle hauteur sous plafonds, climatisation, doubles vitrages et volets électriques, à deux pas du coeur du Panier, le Vieux-Port et son marché aux poissons ou encore Le MUCEM. C'est un quartier où tout se fait à pieds, le pied à terre idéal ou une résidence principale avec tout Marseille comme décor... VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13002
  • Ville
    Marseille
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique Notre Dame de la Garde
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    384000 EUR
  • Charges copropriété
    12 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    144 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface loi Carrez
    56.24 m2
  • Surface terrasse
    11 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    336/1000

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Un quartier très agréable à vivre, notre vue sur tout Marseille jusqu'au Iles...
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La modernité des lieux, cette vue à couper le souffle...”

Le vendeur

“Un quartier très agréable à vivre, notre vue sur tout Marseille jusqu'au Iles..."

Votre contact

Monica OUZAS-PERSAT

Monica OUZAS-PERSAT

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Hôtel de ville
%
Taux de propriétaire
25 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 27 %
  • 44 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 660 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1954
  • 20 %
  • 35 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 54 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000004291 CCI de Marseille Provence | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : S.A.A. | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.