Description
Localisation
Quartier

à Menthon St Bernard Menthon-Saint-Bernard
A vendre Appartement 3 pièces 50 m²
259 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 50m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Menthon St Bernard Menthon-Saint-Bernard

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 de 50.24 m2 loi Carrez dans le charmant village de Menthon Saint Bernard. A moins de 5 mn du port et du centre ville ce T3 situé dans une agréable copropriété sera vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ombragée. Deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant et un cellier. Le tout fraichement rénové avec goût. En annexe, une place de parking à jouissance privative ainsi qu'un stationnement libre dans la copropriété. Pour tout renseignement, merci de contacter Matthieu Longo au 06 74 63 95 36 (N°RSAC 834 174 104) - Agence Stéphane Plaza Annecy 04 50 24 45 96

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74290
  • Ville
    Menthon St Bernard
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    50.24 m2
  • Surface loi Carrez
    50.24 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Matthieu LONGO

Matthieu LONGO

Agent commercial
RSAC : 834174104

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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Menthon-Saint-Bernard
%
Taux de propriétaire
71 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 4 160 euros / mois
  • 74 %
  • 26 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1975
  • 6 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.