Description
Localisation
Quartier

à MERIGNAC Arlac
A vendre Appartement 3 pièces 74 m²
348 150 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 74m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à MERIGNAC Arlac

Idéalement situé au coeur du "village d'Arlac" , dans le calme d'un petit immeuble en pierre, charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage, comprenant un beau salon avec son balcon, deux grandes chambres, une cuisine séparée et une salle-de-bains. La grande hauteur sous plafond vous offre volumes et lumière. Le charme de l'ancien s'allie parfaitement à une décoration contemporaine très soignée. Tram A à moins de 5mn et proche de tous les commerces et écoles. Un bien recherché et un gros coup de coeur !

** 348 150 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MERIGNAC
  • Code postal
    33700
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    348150 EUR
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges courantes annuelles
    100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    73.14 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le calme, l'environnement le charme de l'ancien rénové.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le charme de la pierre et des volumes, la déco et la situation.”

Le vendeur

“Le calme, l'environnement le charme de l'ancien rénové."

Votre contact

Bertrand LONEY

Bertrand LONEY

Agent commercial, Responsable commercial
RSAC : 828 959 924 - Bordeaux

Mérignac

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Mérignac - Mérignac

Stéphane Plaza Immobilier Mérignac

Mérignac

464 avenue de Verdun
33700 Mérignac

%
Taux de propriétaire
43 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 19 %
  • 39 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 470 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1981
  • 5 %
  • 25 %

Education

  • -2
  • 1

Environnement

  • 19 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mérignac | Raison sociale : VALU IMMO | Adresse siège social : 464 Avenue de Verdun - 33700 Mérignac | Siret : 81829463900013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR72818294639 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 Euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2016 000 005 380 / CCI De Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B61843828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.