Description
Localisation
Quartier

à VANNES Vannes-Ouest
A vendre Appartement 1 pièce 36 m²
86 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 36m²
  • 1 pièce

Appartement à VANNES Vannes-Ouest

L'équipe Stéphane PLAZA, vous propose ce T1, situé au fond d'une impasse au calme, dans une copropriété de standing de 2007. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie dotée d'une double baie vitrée avec une Kitchenette, d'une salle d'eau et d'une place extérieure individuelle pour le stationnement d'un véhicule. Idéalement situé, proche d'un lycée professionnel, des commerces, et des réseaux de bus et à 10 mn du centre ville de Vannes. Forte demande de location sur ce secteur , idéal pour un premier investissement. (Loyer entre 380 et 410 euros/mois))

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VANNES
  • Code postal
    56000
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    86500 EUR
  • Taxe Foncière
    471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges courantes annuelles
    450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    36.38 m2
  • Surface loi Carrez
    36.38 m2
  • Surface séjour
    28.51 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    290 000e / Partie Générale

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Un produit idéal pour faire un investissement locatif.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le standing de la résidence et et le calme de l'emplacement.”

Le vendeur

“Un produit idéal pour faire un investissement locatif."

Votre contact

Pascal VOISIN

Pascal VOISIN

Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC : 420566846 - Vannes

Vannes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Vannes - Vannes

Stéphane Plaza Immobilier Vannes

Vannes

7 Av Victor Hugo
56000 Vannes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
45 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 100 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1984
  • 7 %
  • 17 %

Education

  • 4
  • 0

Environnement

  • 17 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Vannes | Raison sociale : SARL TAMATEA | Adresse siège social : 7 Av Victor Hugo - 56000 VANNES | Siret : 824881619 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR75824881619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce et Gestion immobilière |
Carte T : Carte n°CPI5605 2017 000 016 967 délivrée le 28/02/2017 par la CCI du Morbihan | Date de délivrance : 2017-03-01 | Lieu de délivrance : 141 Rue Du Commerce, Parc Innovation de Bretagne Sud - CS 82605, 56011 Vannes cedex 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : CEGC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28482TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 03/10/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.