Description
Localisation
Quartier

à RENNES Moulin du Comte
A louer Appartement 3 pièces 65 m²
Loyer 760 €/mois charges comprises **
*

Critères
  • A louer
  • Appartement
  • 65m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à RENNES Moulin du Comte

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente un appartement meublé de 64m2 avec un balcon couvert, situé allée Jean François Le Gonidec. Cette résidence très récente et moderne est située à quelques pas des commerces, du transport en commun et à 700 m à pied du Roazhon Park. Situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble, il est exposé au Nord Est avec un balcon de 7.5m2, ouvrant sur le salon et la cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez profitez également de 2 chambres de plus de 10m2 chacune dont une avec un grand placard. Les WC sont indépendants de la salle de bain, qui dispose d'une baignoire. Un grand placard à proximité des chambres vous sera profitable. Les plus : Volets roulants manuels, chauffage individuel gaz, fibre optique, interphone, digicode et visiophone, balcon. Dossier de candidature à retirer et à nous déposer à l'agence. Les visites se feront uniquement après étude des dossiers complets. Plus de renseignements au 02 99 31 53 09.

** Loyer 760 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 584.10 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 162.25 € TTC | 35000 RENNES | Surface habitable: 64.9m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    760 EUR
  • Honoraires (en %)
    81.13 %
  • Honoraires Locataire
    584.1 EUR
  • Honoraires Bailleur
    584.1 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    421.85 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    162.25 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Colocation possible
    Non
  • Date de disponibilité
    15/03/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    64.9 m2
  • Surface loi Carrez
    64.9 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    62.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Immeuble récent, situation géographique de l'immeuble.”

Votre contact

Jean-Baptiste VOISIN

Jean-Baptiste VOISIN

Agent commercial
RSAC : 832 622 930 - Rennes

Rennes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Rennes Sud - Rennes

Stéphane Plaza Immobilier Rennes Sud

Rennes

135 rue de Nantes
35000 Rennes

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Moulin du Comte
%
Taux de propriétaire
39 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 15 %
  • 35 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 080 euros / mois
  • 54 %
  • 46 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1980
  • 5 %
  • 23 %

Education

  • -1
  • -1

Environnement

  • 23 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Rennes Sud | Raison sociale : SARL LEROY IMMOBILIER | Adresse siège social : 135 rue de Nantes - 35000 Rennes | Siret : 83092061700016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 88 830920617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : N° CPI35022017000020446 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 120629 T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION- VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.