Description
Localisation
Quartier

à BREST Centre-ville - Triangle d'Or
A louer Local commercial 33 m²
Loyer : 1 240 € Charges comprises
Honoraires dus par le locataire : 5184 € (*)
*

Critères
  • A louer
  • Local commercial
  • 33m²

Local commercial à BREST Centre-ville - Triangle d'Or

Emplacement numéro un pour ce pas de porte au coeur de la zone piétonne de SIAM, et sur la ligne de TRAM. Situé à toucher le magasin DIALOGUES, sous les arcades du square Monseigneur ROULL, sa visibilté est exceptionnelle. La surface de vente d'environ 30 m2 est en accès P.M.R. et autorise tous commerces (sauf restauration). Entièrement refait à neuf en 2013 le local offre un bel agencement avec une mezzanine dominant le rez-de-chaussée. Le bail comporte un logement T3 avec un locataire en place loué pour 542 € mensuel, soit un loyer pour le fonds de 607 €. Référence Stéphane PLAZA Immobilier n° 193TM

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    SIAM
  • Exposition
    Est
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1240 EUR
  • Honoraires (en %)
    432 %
  • Honoraires Locataire
    5184 EUR
  • Dépôt de Garantie
    200 EUR

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    33 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Votre contact

Thierry MADEC

Thierry MADEC

Directeur

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

38, rue du Château
29200 Brest

Centre-ville - Triangle d'Or
%
Taux de propriétaire
38 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 22 %
  • 40 ans
  • 1,6 personnes/ménage
  • 2 170 euros / mois
  • 68 %
  • 32 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1976
  • 11 %
  • 16 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 28 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Siège social : 38, rue du Château - 29200 Brest | RCS : BREST | Forme juridique : SARL CEDAM IMMO | Capital social : 3 524 € | Carte professionnelle n° : 2901 2016 000 004 186 | Caisse garantie financière : Galian 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant garantie financière : 160.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.